Цены на недвижимость в Боснии и Герцеговине часто зависят от размеров города и его географического расположения. Если обратить внимание непосредственно на населенный пункт, то здесь будет учитываться удаленность от центра и состояние самого объекта недвижимости.

Если же остановиться на последнем подробнее, то дом от застройщика (первичный рынок) будет намного дороже недвижимости вторичного рынка. Учитывая исторические особенности страны и ее невысокий уровень развития, можно отметить, что здесь есть особая недвижимость.

Боснийская недвижимость по социальным ценам

В этой стране имеется достаточное количество жилой и нежилой недвижимости в состоянии близком к аварийному. И становится понятно, что эти здания потребуют серьезного ремонта, но, с другой стороны, их можно приобрести за сущие копейки. Увидев их полуразрушенный вид, можно сразу отчаяться, но, не стоит спешить. Настоящий бизнесмен всегда готов подсчитать доходы и расходы. Многие, приобретая таким образом недвижимость и инвестировав в нее средства, получили прекрасное место для ведения бизнеса или для проживания. Причем, часто это становилось более выгодным вариантом, чем купить уже готовую недвижимость, но по более высокой цене.

Как оформляется сделка?

Несмотря на то, на каком объекте вы остановите свой взор, официальное его оформление будет примерно одним и тем же. Например, окончательная стоимость выбранной покупки недвижимости в Боснии, не должна фиксироваться в государственном реестре, достаточно указать ее в договоре купли-продажи.

Еще один приятный момент – не вмешательство местных государственных служб в частные дела. Никто из боснийских чиновников не поинтересуется, откуда у вас средства для приобретения недвижимости.

Окончательное оформление сделки потребует присутствие продавца и покупателя (или его доверенного лица). Также, в обязательном порядке считается присутствие юридического бюро, имеющего соответствующую лицензию или хотя бы отдельно нанятого адвоката. После составления соответствующих юридических документов, в течении двух месяцев, вы сможете стать полноправным владельцем нового недвижимого имущества.

На сегодняшний день, в стране позволено приобретение иностранными гражданами различных объектов: коммерческой недвижимости и жилой недвижимости (домов, квартир, вилл и апартаментов).

Автор: Людмила Гончарова

Фото: ee24.ru

По этой теме читают:

• Последние исследования рынка недвижимости Боснии и Герцеговины

• Вот так взять и переехать в Боснию и Герцеговину

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев