Весьма часто граждане США арендуют недвижимость вместо того, чтобы приобретать ее. Все потому, что цены объектов на Манхэттене, крупном коммерческом и финансовом центре мира, невероятно высоки.

Но не все так сладко для потенциальных арендаторов: цены выросли и в секторе аренды. Иногда снимать квартиру в самом сердце Нью-Йорка приходится за $10 000 в месяц. Плюс цены подскочили на 16% по сравнению с апрелем прошлого года. По словам  Bloomberg, сейчас средняя арендная плата за апартаменты составляет $13 995.

Появилась тенденция к тому, что арендодатели идут на уступки и стараются наладить общий язык с клиентами. К примеру, если вы соглашаетесь арендовать апартаменты более, чем за $10 000, то первый месяц проживания окажется бесплатным. С таким условием были заключены 19% договоров аренды. Это сопоставимо с 37% сделок по всему району.

Во всех ценовых диапазонах плата за аренду растет на протяжении пяти месяцев. Эксперты заявляют, что это связано с высоким спросом со стороны ньюйоркцев. У жителей Штатов есть наличные для покупки собственности, однако они не торопиться совершать сделки. Дело в том, что американцы ожидают снижения цен на недвижимость. Также многие искатели настоящего люкса видят в аренде большую ценность, даже если они могут позволить себе владеть той же квартирой, которую снимают. На фоне этого арендное строительство в США набирает обороты.

Например, пентхаус в Ritz-Carlton на Манхэттене, выставленный на продажу в прошлом году за $8,5 млн, нашел своего арендатора после того, как был предложен по цене $19 995 в месяц. А в Бруклине дуплекс с двумя спальнями обошелся арендаторам в $8 500 в месяц. В то же время похожий дом в районе Дамбо не может быть проданым за $2,395 млн с июля 2018 года. Что касается аренды квартир, то в Нью-Йорке потребуют $1600 в месяц.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: thisamerica.net

По этой теме читают:

Недвижимость и экология: в Нью-Йорке обеспокоены выбросом газов из жилых домов

Недвижимость в Южной Калифорнии подешевела впервые за 7 лет

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев