Стали известны страны с самой дешевой курортной недвижимостью

Портал Whiteinvestor всегда на пульсе продаж недвижимости в мире, и в курортных странах в частности. Ведущие агентства недвижимости, работающие с русскоязычными клиентами, выяснили в каких курортных странах купить квартиру или дом дешевле всего.

Рейтинг самых бюджетных европейских городов для викенда

Запоминающийся викенд в Европе с прогулками, шопингом и вечеринками, при этом не тратя много денег? Многих интересует этот вопрос, и немцы вполне смогли дать на него развернутый ответ. В каком же городе вход в музей бесплатный, а латте стоит менее €1?

В какой стране благоприятнее всего начать бизнес?

Согласно британскому исследованию, Германия возглавила список стран, являющихся самыми благоприятными для бизнес-начинаний. Открывать свое дело в стране действительно выгодно благодаря низкой стоимости ведения бизнеса, сильной экономики, доступу к венчурному капиталу и наличию квалификационных кадров.

Рынок недвижимости Таиланда: чего ждать в будущем?

Рынок недвижимости Таиланда имеет ряд факторов, столкнувшись с которыми инвесторы рискуют вложить средства в неопределенность. Высокие процентные ставки, ограничения по ипотеке и туманные последствия будущих выборов ставят будущих покупателей перед выбором: покупать или нет?

В Исландии не хватает жилья по доступным ценам

Роскошная недвижимость Рейкьявика хвастается и наличием мрамора, и наличием витражей известного художника. Однако это ли нужно для счастья? Исландия не может почти ничего предложить по доступным ценам, сообщает Bloomberg.

Топ-10 лучших городов мира для жизни студентов

В каком городе мира лучшие условия для жизни студентов? Популярное приложение AppJobs выяснило, куда можно смело отправить своего ребенка для получения высшего образования и точно не ошибиться с выбором.

Коммерческий рынок: самые дорогие улицы мира

Еще совсем недавно самой дорогой торговой улицей мира по стоимости аренды была всеми известная Пятая Авеню в Нью-Йорке. Однако сейчас, впервые за пять лет, ее сменила Козуэй-Бей в Гонконге.

Нехватка недвижимости для студентов: что ожидать через 10 лет?

Согласно новому исследованию, проведенному Colliers International, страны Центральной и Восточной Европы страдают из-за нехватки студенческой недвижимости. Ожидается, что проблема не будет окончательно решена в течение следующих десяти лет, сообщает Investor.

Forbes: лучшие рынки недвижимости в 2019 году

Европа сейчас пристально следит за тем, как меняется ситуация в секторе недвижимости, так как до Брексита осталось всего ничего. Forbes опубликовал список городов, достойных конкурировать между собой и сражаться за звание лучшего рынка недвижимости 2019 года.

Жилье в Гонконге остается самым дорогим в мире

На протяжении девяти лет расценки на недвижимость в Гонконге бьют все рекорды. Самое дорогое жилье собрано именно в этом округе Китая. "Коммерсант" и общественная организация Demographia выяснили, что средняя цена на жилье в 21 раз превышает средний размер годовой зарплаты граждан.

Сами перспективные страны по итогам первого квартала 2019 года

Whiteinvestor представляет список стран, которые заинтересовали иностранных покупателей, больше других, по статистике мирового рынка недвижимости за первый квартал 2019 года. Главным преимуществом стал уровень заинтересованности туристической недвижимостью.

Право полной собственности и виза на 10 лет ТОП новости ОАЭ

Такие меры вводят в надежде привлечь большее количество инвесторов из заграницы, и приостановить миграцию экспатов из страны на побережье Персидского залива. В настоящее время собственность компаний, расположившихся в ОАЭ ограничена свободной зоной, а новый закон должен привлечь инвесторов из других стран, которые готовы купить местные предприятия или создать собственный бизнес в ОАЭ с нуля.

Где зафиксирован самый стремительный рост цен на жилье?

Перед приобретением любой недвижимости за границей, стоит понаблюдать за рынками в разных странах. Компания Knight Frank предоставила отчет, в котором идет речь о росте цен на "квадраты". Рассматривались тенденции в 150 государствах, и результаты оказались довольно интересными.

Россия тормозит, а Индия разгоняется: экономические итоги 2018 года

Подводя итоги ушедшему году, можно сказать, что наименее стабильной валютой оказалось аргентинское песо, которое упало в стоимости почти на 52%. Плохо себя в прошлом году чувствовала и турецкая лира, подешевевшая на 28%. Замыкает тройку валют-неудачников прошедшего года российский рубль, потерявший около 16 % экономического веса.

Количество израильтян, арендующих жилье, продолжает расти

Судя по недавним данным, проанализированным в Центральном статистическом бюро Израиля, количество израильтян, арендующих жилье, продолжает расти. Особенно эта тенденция заметна среди молодежи в возрасте 30 лет. 

В 2017 году показатель людей, которые проживают в собственных квартирах и домах, снизился до 66,5%. В начале тысячелетия показатель составлял около 71%. 

Цены на недвижимость в Эстонии падают

Цены на недвижимость в Эстонии падают. Несмотря на то, что Эстония по-прежнему остается самой дорогой страной Балтии. По данным, в ноябре 2018 года, по сравнению с тем же периодом 2017 года больше всего упали в цене квартиры, которые расположены в городах северо-восточного уезда Ида-Вирумаа, сообщает портал DELFI.

Больше всего тенденция коснулась Йыхви, Валги и Кoхтла-Ярве. Например, в Йыхви, административном и финансовом центре восточного уезда, цены за квадратный метр упали на 14%, до €207, хотя год назад цена за "квадрат" достигала €236. Самый дешевый город для приобритения недвижимости - Кохтла-Ярве , который является пятым по площади и численности населения в стране и расположен на северо-востоке. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в этом городке €67, однако год назад равнялась €75.

Далеко не вся Эстония может похвастаться такими скромными ценами. В той же столице средняя цена за квадратный метр равняется €1 770. Апартаменты в Таллинне продолжают дорожать. Если брать Вильянди - южный городок со множеством достопримечательностей, то цена за "квадрат" там достигла €718. В курортном местечке Пярну инвесторы отдают €1 019 за квадратный метр.

Многие любят Эстонию не только за ее увлекательную и насыщенную событиями историю, завораживающие пейзажи и удобное географическое положение, но и за известный Тартуский университет, который находится в восточном городе Тарту и входит в ассоциацию университетов Европы. Понятно почему за "квадрат" требуют весьма большие деньги - €1 340. Немного ранее мы анализировали в своих статьях тенденции развития рынка недвижимости Литвы и выгодные инвестиции.

В остальных городах балтийской страны цены за квадратный метр более менее демократичные: в Курессааре - €920, в Хаапсалу - €850, в Рапле - €730, в Раквере - €640.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: yagrazhdanin.ru

По этой теме читают:

• 54% жителей Латвии ожидают скачок цен на недвижимость в 2019 году

• Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

Топ-5 самых эксцентричных зданий мира

Архитекторы - личности креативные, благодаря их шедеврам нашу планету украшает множество разнообразных зданий, не похожих друг на друга. И до того не похожих и эксцентричных, что, смотря на них, возникает вопрос: как можно было придумать и спроектировать подобное?

Многоквартирные дома и студенческие общежития новый тренд для инвесторов в недвижимость

Как сообщает PropertyWire, новые исследования показывают, что инвесторы, рассматривая жилую недвижимость, все чаще обращают внимание на альтернативную недвижимость: многоквартирные дома и общежития для студентов.

Мадрид, Париж и Берлин возглавят рост цен на недвижимость в 2019 году

Brexit внес некую неопределенность на рынке недвижимости, в том числе и на рост стоимости зданий. Поэтому, объем нового первичного предложения сказывается на основных средних ценах по всему миру, сообщает PropertyWire.

В Канаде упали продажи жилья

Спрос на жилье в Канаде упал, соответственно упали и продажи домов на 9,1% в месячном и на 4,4% в годовом исчислении, сообщает Property Wire. В среднем квартира обойдется вам в $468 350, учитывая изменения в виде падения цен на 5,2%.

Три новых уникальных здания в мире

Разработчики по всему миру создают роскошные здания, которые раздвигают границы дизайна. На этот раз Mansion Global представил три абсолютно уникальных здания, расположенных в Сан-Франциско, Дубае и Лондоне.

Что повлекут за собой визовые реформы в Арабских Эмиратах?

Одной из причин доступности жилья в Эмиратах является переизбыток предложения на рынке. Очевидно, это влечет за собой изменение стоимости апартаментов. Как сообщает компания Core, на рынок недвижимости в 2018 году попало 19 700 единиц. 

Самый большой и самый маленький: величина налога не недвижимость в разных странах

По традиции, государствами с наименьшим налогом на недвижимое имущество остаются Мальта, Монако, ОАЭ, Ирландия и Шри-Ланка. Вместе с тем, рост налоговых сборов усиливается в таких странах как Канада и Великобритания. Стабильно увеличивают налогообложение недвижимых объектов Австралия и Гонконг.

Дубайский рынок недвижимости назван самым прозрачным

В 2018 году самый высокий индекс прозрачности рынка недвижимого имущества был зафиксирован в Дубае. Крупнейший город ОЭА вошёл в тройку самых прозрачных рынков, а потому в 2019 году здесь могут быть увеличены кредитные ставки на жилье офф-план. Поэтому, спрос на апартаменты в Дубае со стороны инвесторов в ближайшей перспективе должен значительно вырасти.

Самые счастливые страны мира

Согласно ежегодному докладу United Nations Sustainable Development Solutions Network при поддержке ООН, Финляндия лидировала в рейтинге самых счастливых государств мира. Анализу подверглись 156 стран.

Дорогой вид из окна: реальная стоимость жилья на побережье

Международная консалтинговая компания Knight Frank в ходе исследования рынка недвижимости выяснила, что апартаменты с видом на океан стоят на 40% дороже, чем удалённые от воды. Наиболее дорогое жильё, построенное возле океана, продаётся в Сиднее и на 90% превосходит в цене обычные апартаменты. Из этого можно сделать вывод, что самым привлекательным для инвесторов является жильё, расположенное в непосредственной близости к водоёмам.

Главные тренды мирового рынка недвижимости

Последние несколько лет на мировом рынке недвижимости наблюдается устойчивый рост числа сделок. За 5 лет рынок увеличился в среднем на 80%. Наиболее заметного прогресса добились рынки пяти государств, на которые и приходится самое большое число операций купли-продажи недвижимого имущества всех типов. Несмотря на то, что лидером рынка продолжает оставаться США, уровень зарубежных инвестиций в этой стране вырос только на 15%.

Лидеры в архитектуре: лучшие проекты мира

В Каннах состоялась выставка, которая представила лучшие офисы, торговые центры и жилые комплексы мира. Между собой соревновались 45 проектов из разных стран, и сегодня мы расскажем о нескольких из них.

Падение стоимости на недвижимость ОАЭ

Согласно imexre.com в Дубае с прошлого года наблюдается не совсем приятная тенденция, так как цены на недвижимость падают каждый месяц и  в третьем квартале годовой показатель снизился на 7,5%. 

Назван объект недвижимости с лучшей архитектурой

В уходящем году лучшим с точки зрения архитектуры объектом недвижимости стал проект из Венгрии. Речь идёт о здании этнографического музея, которое будет размещено в городе Будапешт. Проект сумел стать первым среди 1700 претендентов из 115 государств.

Как правильно купить и оформить жилье за границей

Покупка недвижимости - вопрос, который волнует многих украинцев. Одни считают наличие второго дома или квартиры одним из надежных способов сохранения капитала, а другие видят в этом возможность достаточно неплохо заработать, ведь жилье можно сдать в аренду и таким образом иметь стабильный доход каждого месяца.

Airbnb будет проектировать жилые апартаменты

Онлайн-площадка Airbnb, позволяющая найти и арендовать жилье на короткий срок, теперь решила всерьез заняться проектировкой жилых апартаментов. Эти новостройки будут предназначены для совместной аренды. Создавать их будут по самым передовым технологиям и с использованием материалов высокого качества. Здания должны получиться стильными, комфортными для проживания, экологичными и долговечными.

Дубайский Splendor интересует инвесторов со всего мира

Международный ресурс новостей в сфере недвижимости Whiteinvestor знакомит вас с наиболее актуальными событиями. На этот раз интересная информация пришла из Дубая. Компания Gemini Property Developers предлагает арендовать квартиры в новом жилом комплексе Splendor.

Перспективы рынка недвижимости в «умных» мегаполисах

Группа аналитиков из консалтинговой компании Knight Frank провела исследование рынка недвижимости в так называемых умных мегаполисах. По итогам исследования было отобрано 15 больших городов с развитой инфраструктурой, недвижимость которых в ближайшие 5 лет будет стабильно дорожать.

В Дании уникальный мини-дом на 9 м² продают за $38 000

Крошечный домик, окруженный диким газоном архитектор из Дании Андерс Хермансен построил в 2008 году. Задумывался объект не совсем как недвижимость, а своего рода произведение искусства, целью которого продемонстрировать возможность слияния архитектурных форм с естественной средой.

Инвесторы снова полюбили Тель-Авив

Спрос на израильскую недвижимость, начиная с 2016 года, постепенно снижался. Однако премиальные жилые апартаменты столицы Израиля никогда не выходили у инвесторов из моды. Сейчас компания London Consulting отмечает новый всплеск интереса к недвижимому имуществу Тель-Авива, который, скорее всего, продолжиться и в следующем году.

Самые здоровые страны мира

Bloomberg опубликовал рейтинг самых здоровых стран мира. В понятие "здоровые" включаются такие факторы, как продолжительность жизни людей, употребление ими табачных изделий и процент их ожирения, наличие чистой воды, уровень санитарии.

Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

Сегодня в мире появились города, переживающие интенсивный экономический подъём. Именно эти города интересуют инвесторов в первую очередь, так как обещают им заманчивые перспективы, связанные с бизнесом. Кроме того, в них созданы все необходимые условия для комфортного проживания.

Города миллиардеров: где живут богатейшие люди планеты

Миллиардеры могут жить где угодно, но все же есть на земле города, которые являются для них особенно привлекательными. В начале 2019 года издание Forbes составило рейтинг мегаполисов с наибольшим числом сверхбогатых людей.

В Японии инвесторам предлагают бесплатную недвижимость

Трудно поверить, но в небольшой по размерам Японии, где каждый квадратный метр земли на счету, сегодня имеется около 8 миллионов никому не нужных объектов недвижимости, стоимость которых резко падает. Иностранным инвесторам следует серьёзно поразмыслить над этой многообещающей новостью.

Контейнерные дома в Гонконге - решение проблемы для малообеспеченных?

Незаконное жилье не обошло стороной и самый дорогой рынок недвижимости мира - рынок Гонконга. Популярность так называемых контейнерных домов растет, а все потому, что некоторые местные не в состоянии заплатить за квартиры, сообщает Bloomberg.

CBRE: Санкции в РФ снизили инвестиции в недвижимость в 2018 году

Объем инвестиций в сектор недвижимости России сократился на 38%, этому послужила нерешительность инвесторов на фоне политических факторов и санкций. Но уже в будущем году часть снижения может быть отыграна за счет отложенного инвестиционного спроса, таков прогноз международного консультанта CBRE.

В каких странах услуги ЖКХ самые дорогие?

В сети появился мировой рейтинг Numbeo, который предоставил данные по стоимости услуг ЖКХ в разных странах. Ежемесячная плата за электричество, газ, воду и вывоз мусора подсчитывались в рейтинге.

Где живут самые богатые люди планеты?

Knight Frank выяснил, где живут самые богатые люди планеты и какие активы сосредоточены в их руках. В этой статье будет представлен список городов, в которых обитают обеспеченные личности с частными самолетами и несколькими домами.

Бангкок пополняется большим количеством кондоминиумом

Третий квартал текущего года стал самым загруженным для рынка недвижимости Бангкока за последние три года – на продажу выставлено 23 559 новых единиц жилья, что превысило показатели прошлого квартала 2018 года на 180%. 63% всех представленных жилых комплексов расположены вдоль линий метро и поездов.

По данным Surachet Kongcheep, новые постройки олицетворяют современные требования покупателей: купить жилье около транспортной развязки. Главная забота абсолютно всех застройщиков заключается в том, что общий рынок недвижимости в Бангкоке еще не восстановился полностью, а покупательская способность многих тайцев слишком низка, так как уровень задолженности по домашним хозяйствам все еще высок. Как следствие, девелоперы концентрируются на местах с большим потенциалом, где у них есть уверенность в том, что объект можно продать за короткий срок и рыночной цене, докладывает Bangkok Post.

Средняя стоимость всех квартир, выпущенных в 3 квартале вдоль существующих линий метро и skytrain, составила $4 350 за метр квадратный, что немного больше, чем в 2 втором квартале, но ниже на 3.8% в сравнении с 2017 годом.

Средние установленные цены в районных удаленных от линий общественного транспорта выросли на 40% в сравнении с прошлым кварталом. Это произошло за счет пары дорогих комплексов и подорожания земли по мере постройки новых станций. Кстати, 77% новых кондо, которые были запущены в третьем квартале, оценили ниже $4 620 за квадратный метр.

Уровень приобретаемых новостроек, выпущенных в третьем квартале 2018 года, составил примерно 60%, что немного лучше, чем показатели последних кварталов, и говорит о улучшении экономических перспектив. Первые девять месяцев 2018 года ознаменовались выпуском на рынок 45 899 единиц жилья, что касается четвертого квартала, планируется, что общая сумма превысит 56 000 единиц, возведенных в прошлом году.

Однако, многие девелоперы обеспокоены непроданными кондо, они насчитывают около 43 000.

Фото: interunion.ru

Статистика цен в Швеции на сентябрь 2018 года

На фоне слабеющей кроны годовое снижение стоимости жилья стабильно сохраняется. Третий квартал 2018 года в Швеции ознаменовался продажей 23 816 квартир и 13 457 домов. Домов для отдыха за последний год было продано 5 243. Указанные данные приводит портал Mäklarstatistik.

Насколько выгодны инвестиции в теплые страны?

Knight Frank выяснил, насколько пользуются спросом объекты недвижимости в экзотических странах. Курортным жильем и коммерческими проектами на Мальдивах и на Маврикии интересуются состоятельные бизнесмены со всего мира, доходность апартаментов от сдачи в аренду там можно получить около 10%.